24 de marzo de 2019

Sección de Derecho Inmobiliario y de la Construcción: manos a la obra

Autor: José Antonio Pérez de Miguel, abogado
Coordinador de la Sección de Derecho Inmobiliario y de la Construcción


Miembros de la Sección de Derecho Inmobiliario y de la Construcción
Hacia mediados del año 2016 un grupo de compañeros decidimos poner manos a la obra—nunca mejor dicho-y solicitar la creación de la Sección de Derecho Inmobiliario y de la Construcción en el Colegio de Abogados de Málaga.

Todos nosotros nos conocíamos de haber coincidido en asuntos de empresa y de particulares llevando de forma negociada o procesal asuntos de carácter inmobiliario o con la defensa de un interés que implicaba un trasfondo netamente inmobiliario. Ya algunos, desde hacía tiempo, nos dimos cuenta de que estábamos especializados en dichas asuntos casi sin saberlo y sin pensarlo, por el perfil de nuestros clientes y de los asuntos que nos llegaban a nuestros despachos …aunque algunos si que habíamos buscado conscientemente dicha especialización.

Ello no es sino un reflejo que el sector inmobiliario y la construcción es uno de los pilares de la industria y de la actividad económica en la provincia de Málaga, por lo que siendo todos nosotros colegiados en Icamálaga, la iniciativa estaba servida y la necesidad entendemos que era obvia. Y tuvo buena acogida por los compañeros, que nos ayudaron a materializarla con su apoyo, algunos implicándose personalmente y otros alentándonos a ello, todos en la medida de sus posibilidades y de su tiempo. El Colegio de Abogados se tenía que hacer eco de la importancia económica en la provincia de este sector económico y lo hizo aprobando la creación de esta sección de formación en Junta de Gobierno.


Ya podemos decir que siendo una de las últimas secciones de formación en crearse ya hemos recorrido y seguimos recorriendo camino al servicio de la formación y de la especialización en nuestro sector, desde la conferencia inaugural en rnero de 2017, las jornadas de formación en el Colegio de Abogados de Málaga hasta nuestra participación en los sucesivos y venideros Congresos de la Abogacía-ICAMALAGA hemos tratado temas tan importantes como la evolución de la compraventa inmobiliaria, las sentencias del TC que afectaban a la plusvalía municipal, la prevención del blanqueo de capitales en el sector inmobiliario, el Brexit inmobiliario en la Costa del Sol, la relación entre el Catastro y el Registro de la Propiedad, los impuestos que gravan la actividad inmobiliaria, la Mesa de Urbanismo de la Costa del Sol, en la que hemos sido, ya en nuestro recorrido reciente, anfitriones de invitados de primer nivel profesional y académico a nivel nacional e internacional de la judicatura, de la universidad, de la Admnistración pública y de nuestros compañeros de profesión.

Y aun siendo tan recientes, aun consideramos no hemos agotado esta materia que tanto nos acredita, teniendo planes de desarrollo y de futuro para nuestra expansión y de desarrollo formativo para nuestros compañeros en nuestra materia, y entre los objetivos desplegados en nuestra sección tenemos:

1.-Dar a conocer las últimas modificaciones legislativas y jurisprudenciales en el sector inmobiliario, de la promoción y de la construcción a todo nuestro sector.

2.-Ser una referencia en la formación continua y en el reciclaje de legislación ya consolidada a las nuevas generaciones de compañeros que se incorporan a la profesión.

3.- Formar a compañeros en Derecho mediante la organización de eventos con participantes de reconocida competencia.

4.- Tener contacto con otros operadores en el sector para crear sinergias personales y colaborativas en la formación.

5.- Crear vínculos asociativos y de participación con editoriales jurídicas, asociaciones del sector y escuelas de negocios especializadas en el ámbito inmobiliario y de la construcción.

Todo ello desde nuestra vocación de servicio y de colaboración con nuestros compañeros y con la sociedad a la que servimos desde nuestra parcela profesional y formativa.

No tenemos noticia ni conocemos de la existencia de una sección equivalente en otro Colegio de Abogados dentro de España que agrupe a compañeros con esta especialidad, tratándose de una iniciativa novedosa, al intentar abarcar dentro de una misma disciplina científica y práctica una materia transversal y multidisciplinar ,pues el Derecho Inmobiliario tiene trazas de materias tradiciones del Derecho Civil, Administrativo, Urbanismo y Tributario siendo a su vez materia especializada dentro de las mismas, como el derecho de las compraventas y otros contratos, intermediación inmobiliaria, prevención del blanqueo de capitales, tributos que gravan la actividad en sus distintas facetas, etc.

Para llegar a los fines y objetivos de la sección tenemos reuniones periódicas y de forma regular entre los miembros de la Sección que son abiertas a la participación y al acceso permanente de nuevos miembros, y fruto del trabajo en equipo y de las aportaciones de todos se aprueban las iniciativas que tras ser propuestas por la Dirección de Formación del Colegio de Abogados de Málaga bien pasan a ser jornadas de formación dentro de los planes de formación continua y reciclaje en el Colegio de Abogados o a ser ponencias científicas de actualidad y novedosas en el Congreso de la Abogacía de Málaga que se celebra anualmente organizado por nuestro Colegio.


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